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兴业银行:房地产调控对银行有业务存量资产质量不会产生大影响

佚名 贷款 2021-03-19 07:53:01 15 0

2010年年报显示,兴业银行公司贷款中,房地产贷款占9. 93%,高于2009年底的9. 39%;但是,在个人贷款中,个人住房和商品住房贷款的比例从2009年底的8 8. 21%下降到2010年底的7 9. 23%。

“去年房地产开发贷款增加,主要是由于三个原因:第一,去年继续扩大到一些具有较高资历和合作时间的开发商;第二,部分用于建设的贷款的经济适用房和住房项目;另一方面,贷款发行给二线和三线城市的开发商,泡沫明显,区域优势明显。”兴业银行风险管理部总经理邹继民昨天在上海指出。

邹继民还透露,该行的公共房地产贷款主要分为三部分:房地产开发贷款,土地储备贷款和经营物业贷款,分别占53%,31%和16%。

兴业银行行长李仁杰指出,现行的房地产法规将不会对该行现有业务存量的资产质量产生重大影响。从银行每季度对房地产贷款进行压力测试的结果来看,当前风险较低,总体可控。截至2010年底,兴业银行公司房地产贷款的不良贷款率为0. 44%,抵押贷款的不良贷款率仅为0. 12%,处于较低水平。

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但值得注意的是,截至去年年底,兴业银行的公司房地产贷款以及个人住房和商业住房贷款分别减少了4. 06和6. 68个百分点2007年,其中房地产开发贷款的比例下降。尤其明显的是,去年底仅为5. 26%兴业银行二手房贷十步兴业银行二手房贷十步,比2007年底的1 0. 3%降低了5. 04个百分点。

邹继民还透露,今年贷款规模得到严格控制,投资的重点领域主要是小企业,消费贷款和节能减排所需的绿色信贷。

兴业银行在年度报告中披露了其2011年的业务目标:今年总资产将达到1万亿元,增长14%。客户存款增加2700亿元,增长24%;贷款余额增加1400亿元,增长1 6. 5%;预计净利润将同比增长17%;根据“五级分类”标准,年末不良贷款率控制在0. 42%(核销前)。

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