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中国30个受监测城市房贷利率连续8个月下滑

佚名 贷款 2021-03-19 09:18:59 40 0

中国新闻社北京5月20日(记者庞无极)根据壳牌研究院20日发布的数据,中国30个受监测城市的住房贷款利率已连续8个月下降。从2019年1月起,武汉,西安和中山等城市的最新住房贷款利率下降了50多个基点。

5月20日,中国人民银行授权国家银行同业拆借中心宣布最新的贷款市场报价率(LPR)。 1年和5年的LPR分别为3. 85%和4. 65。 %,两者均与上个月相同。尽管本月没有“降息”2013年8月房贷利率对比,但许多分析人士认为,抵押贷款利率在很长一段时间内仍处于稳定的下降轨道。

壳牌研究所首席市场分析师徐小乐指出,在先前的连续降准和降息之后,目前的市场流动性相对充裕。从宏观角度来看,没有必要指导市场利率在短期内继续下降,将来可能还会继续。他们中的大多数人正在与财政政策合作,以在疫情爆发后刺激投资并促进经济复苏。

就房地产市场而言,徐小乐指出,当前抵押贷款利率的绝对水平仍然很低,渠道长期稳定。抵押贷款利率的缓慢下降有利于市场预期的稳定和住房需求的释放。

3月下旬,中国房地产市场开始出现持续复苏。徐小乐说,其基本面具有弹性,预计后续市场将逐渐摆脱流行病的影响,并遵循正常的季节性模式。

易居研究院智库中心研究室主任严跃进也指出,5月份的5年LPR并未调整,但抵押贷款利率并未向宽松方向转变。 。他认为这次没有降息与4月份降息幅度更大有关2013年8月房贷利率对比,当前的利率政策主要是消化4月份的现行利率政策。固定在抵押贷款利率上的5年期LPR在4月份降低了10个基点。

Rong360大数据研究所对41个重点城市674家银行分支机构抵押贷款利率的监测数据显示,2020年5月(数据监测期为2020年4月20日至2020年5月18日), 41个城市的首次住房贷款平均利率为5. 32%,第二城市住房贷款的平均利率为5. 63%,均比上月下降了11个基点。 (结束)

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