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买房是人生首等大事,公积金买房比商业贷款买房更划算

佚名 贷款 2021-03-19 21:55:56 16 0

文字:Jarvan

我的父母经常告诉我们,找一份稳定的工作比较好,用铁饭碗找一份工作更好。实际上公积金贷款工资,长者所指的稳定工作是指工资稳定,报酬较高的公共机构或公务员。

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事实上,好的待遇只不过是五项社会保险和一项住房基金,其中五项保险是必要的。没有多少公司为员工支付住房公积金。该基金是指公积金,对我们购买和租赁房屋非常重要。

对于年轻人来说,买房是生活中最重要的事情,但是如今房价非常高,房屋价格至少为一百万。对于普通人来说,全额买房是不现实的。实际上,在这种情况下,我们可以用贷款购买房屋。房屋贷款也有两种。一种是购买房屋的商业贷款,另一种是购买房屋的公积金贷款。通常,用公积金贷款购买房屋要比用商业贷款购买房屋更具成本效益。

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公积金的作用非常大,相当于我们的额外收入。公司的公积金支付分为两部分,一部分由公司为员工支付,另一部分由员工自己支付。

根据官方数据,2019年有3,224万个单位和1. 49亿员工支付了公积金。对于1. 49亿人来说,公积金是一项良好的福利政策。

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国家每年都会调整公积金政策。自今年年初以来,已有60多个城市宣布了地方公积金调整政策,其中许多已在2020年增加了地方公积金缴费基数。目前,所有城市都已基本实施新政策并正在制定政策。调整。

每年,每个地区都将合并上一年雇员的平均月薪,以划定公积金缴费基数的上限和下限,这直接划定了您的公积金支付范围。每个人每月支付的特定公积金必须乘以上一年的平均月薪乘以支付比例。根据《住房公积金管理规定》,该比例不得低于5%。

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从7月1日开始,上海工人住房公积金的支付基数已从2018年的平均月薪调整为2019年的平均月薪。

住房公积金和补充性住房公积金的最高存款基数不得超过28017元,最低不得少于2480元。

2020年,职工本人和单位的住房公积金缴存比例分别为5%至7%,补充住房公积金缴存比例分别为1%至5%。

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许多人对公积金调整的影响有疑问。调整公积金后,高薪小伙伴的工资将减少,但公积金中的钱将增加。除此之外,影响不大。

对我们来说,每项公积金调整都涉及1. 49亿人的利益调整。今年公积金支付基数的变化将对我们的工资产生什么影响?

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不可否认,住房公积金制度在支持居民购房方面仍做出了一定贡献。

就绝对人数而言,如上所述,住房公积金制度使雇员人数的不断增加受益。截至2019年底,它已覆盖了全国近1. 5亿人。

提高“存款基数上限”实际上等同于提高工资。您的公积金帐户中的钱是您自己的。如果公积金中的钱太多公积金贷款工资,那么在买房后租房将大大减轻压力,这相当于“减轻”了购房者的负担。

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