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第十三届全国人大三次会议审议通过新中国首部《中华人民共和国民法典》专题培训班

佚名 贷款 2021-03-20 00:45:17 12 0

借款协议书有法律效力吗

课程背景

2020年5月28日,第十三届全国人民代表大会第三次会议审议并批准了第一部《中华人民共和国民法典》,该法典将于2021年1月1日生效。

为了让大家更好地学习和掌握“民法典”,“九次会议纪要”的精神和要点以及具体的实际应用场景,清华大学教育集团组织了这次特殊培训班级。该培训课程的主要讲师是民法典编撰者之一谢教授和国内知名信用风险控制专家孙子彤律师。谢教授和孙老师将结合信贷业务和担保业务的业务特点,并将重点放在特定的业务场景上。对《民法》和《九届全国人民代表大会会议纪要》的有关内容进行了深入的解释,欢迎大家签署。

教学大纲

1谢教授的课程大纲

从“民法典”和“九次人民会议纪要”的角度保证法律实践

主题1通用保证规则

一、担保物权的法律关系

二、独立保证

三、财产报告与人保公司之间的竞争与合作

四、担保人的追索权和法律代位权

五、特殊免除担保责任

六、本金债务发生变化时担保人的责任

七、担保物权的重合性和优先权规则

八、保证担保的实现期限

九、担保合同无效且主合同终止时的保证责任

十、实现担保权的条件和程序

主题二:抵押和抵押法律的适用

一、抵押品范围

二、抵押财产的代位权

三、抵押持有人的保存权请求

四、动产抵押(PMSI)

五、动产抵押中的BIOCOB系统

六、动产质押的交付方式

七、动态承诺

八、已确认仓库交易

九、权利承诺

十、动产担保的统一注册

主题3法律申请的保证

一、担保中的三定律

二、保证合同的建立

三、保证方法及其推定

四、保修期

五、保证时效条例

六、相互保证

七、担保和债务加入

八、担保欺诈

九、保证消除责任

十、担保人的追偿权和法律代位权

2个Sun老师模块概述

“民法典”对信贷业务的影响及对策

一、“民法典”简介

1、《民法》颁布的背景和意义

2、“民法典”的内容结构

3、《民法典》对信贷和担保业务有多大影响?

二、适用法律问题

1、《民法典》实施后,《婚姻法》,《继承法》,《民法通则》,《收养法》,《担保法》,《合同法》,《财产法》,《侵权责任法》和《一般民法》将继续适用。有效吗?

在2、民法实施之后,与《婚姻法》,《继承法》,《民法通则》,《收养法》借款协议书有法律效力吗,《担保法》,《合同法》和《物权法》有关的司法解释会继续有效吗?

3、过渡时期(2020年6月至12月)的法律适用问题。

4、“民法典”是否具有追溯力?

三、“民法典”担保财产权一章的新变化及其对信贷业务的影响

1、担保不动产摘要和审理安全纠纷的基本原则

2、以营利性私立学校或医院名义的教学设施或医疗设施可以抵押吗? -解读《民法典》第399条

3、建立抵押合同时,抵押合同应包括哪些内容?除了名称和数量外,抵押财产的描述中还应包括哪些内容? -解读《民法典》第400条

4、您如何理解流放条款的有效性? -解读《民法典》第401条

5、动产的抵押是否可以反对在正常的商业活动中已支付合理价格并获得抵押财产的买方? -解读《民法典》第404条

6、当抵押贷款遇到租约时,如何理解《民法典》第405条中的“出租和转让财产”?

思考:有哪些证据可以证明承租人已占有租赁的标的物?

7、抵押人可以在未经抵押权人同意的情况下转让抵押财产吗? -解读《民法典》第406条的新变化。

8、浮动抵押,确定抵押财产的新变化-对《民法典》第411条的解释。

9、当有多个抵押权时,如何确定还款顺序? -解读《民法典》第414条的新变化

1 0、股权质押,应收账款质押和其他注册担保权,结算顺序以《民法典》第414条的规定为基础。

1 1、当动产抵押和质押竞争抵押权存在时的还款顺序-《民法典》第415条的解释。

1 2、动产抵押担保的主要债权可以作为抵押的价格吗? -解释《民法典》第416条。

1 3、抵押集体土地使用权的法律问题-《民法》第418条的解释。

([1)我国农村土地制度简介

([2)包括哪些集体土地使用权?

([3)农村土地承包经营权抵押权

([4)农村商业建筑土地使用权抵押

(5)如果对集体土地使用权进行抵押,抵押实现后,是否可以改变土地所有权和土地使用的性质?

1 4、最高抵押权满足了扣押的要求,这是对最高抵押权和多重担保的主要债权确定中的新变化(《民法典》第423条的新解释)。

([1)最大抵押与一般抵押之间的区别和联系

([2)最高抵押制度概述

([3)最大本金与最大债权额

([4)如何确定最大限制?

(5)最大额度与抵押品价值,实际金额以及债权余额之间的关系。

([6)当最高抵押贷款满足扣押主观诉求与客观诉求时

(7)确定抵押人被解散和清算时保证的债权。

1 5、如何在质押合同中描述质押财产以使质押财产具体化-《民法典》第427条的解释。

1 6、动产质押的交付-解读《民法典》第22 4、 22 5、 22 6、 22 7、 22 8、 427条。

1 7、关于流动性条款的效力-如何理解《民法》第428条“仅应依法支付抵押财产的优先权”?

1 8、您如何理解《民法》第440条中的“现有和未来应收帐款”?

([1)可以抵押哪些权利?

([2)可以抵押的应收账款类型

([3)应收账款质押的共同法律风险

([4)学校的充电能力可以保证吗?

([5)关于商店租赁权的保证

([6)关于出租车管理权的保证

([7)关于排污权的保证

([8)关于信托受益人权利的保证

([9)关于资产收益权的质押

四、“民法典”合同的新变化及其对信贷业务的影响

1、合同订立。

(1)书面形式的体现。(对《民法典》第469条的解释。

([2)合同的建立-《民法典》第490条的解释

(3)银行未按照公平原则制定标准合同且未履行其合理列报义务的法律风险-解读《民法典》第496条。

(4)格式无效条款的常见情况-对《民法典》第497条的解释。

(5)格式合同的其他风险

([6)银行在起草格式合同时需要注意的问题

2、合同的效力

(1)合同的成立,失败,生效,无效,待确定的有效性,无效性和可撤销性是无法区分的-对《民法典》第502条的解释。

([2)关于合同无效的无效+无效的无效

([3)相应的法律后果

3、履行合同

([1)如何理解“共同债权”和“共同债务”?如何理解“共同债权或共同债务应由法律规定或经当事人同意。”-《民法》第518条的解释

(2)实际承担的债务超过债务份额的共同债务人能否从其他共同债务人中追回?如何理解《民法典》第519条“并据此享有债权人的权利,但不得损害债权人的利益债权人。”

(3)某些共同债务人履行义务的法律效力?对其他共同债务人的影响。-《民法典》第52条第1款的解释。

(4)债权人免除某些共同债务人债务的法律后果,以及其他共同债务人是否可以主张豁免-《民法典》第52条第2款的解释。

(5)《民法》第522条和第523条关于“第三方可以直接要求债务人对他履行债务”和“当事各方同意第三方应对债权人执行债务”的条款。了解吗?在信贷业务中如何使用它?

(6)借款人是否可以根据情况变化原则要求终止合同,推迟还款或减免利息?-解释《民法典》第533条。

4、合同的保留代位和撤销权

(1)解释代位权的“民法”中的新变化,第535条,第536条,第537条。

([2)解释吊销权第538至542条右侧的“民法典”中的新变化。

思考:债务人是否放弃债权担保或恶意延长其应有债权的履行期限,债权人是否可以行使注销权。

5、合同变更和转让

([1)合同变更,信用转移,债务转移

([2)包括债务在内的法律问题-《民法典》第552条的解释

6、合同权利和义务的终止

([1)如何理解合同的终止?-解读《民法典》第557条

思考:合同终止与合同终止之间的关系吗?

思考:借款人去世后,贷款合同会终止吗?

([2)如果债务人的付款不足以偿还所有债务,应按什么顺序偿还债务人:利息优先还是本金优先?对《民法典》第561条的解释。

([3)与合同终止有关的法律问题-对《民法典》第562至566条的解释。

7、贷款合同

([1)贷款合同概述

([2)如何理解《民法》第680条规定的“禁止高利贷”?

([3)高利润是这里的24%还是36%?

(4)“贷款高利贷”与“贷款高利贷”与“专业贷款”之间的关系

(5)“使用转贷行为”和“专业贷款行为”的法律效力

([6)“使用转贷行为”和“专业贷款行为”的刑事法律风险

8、担保合同

([1)如何在担保合同中就“当事方达成一致的情况”达成协议??-《民法典》第681条的解释。

(2)关于担保独立性的担保-《民法典》第682条的解释。

([3)代理法人提供的担保的法律效力-对《民法典》第683条的解释。

(4)在担保合同中,当事方对担保方式没有约定,或者约定是否明确借款协议书有法律效力吗,无论是一般性担保还是共同担保-《民法》第686条的解释。

(5)“除了本章的规定外,最高担保应参照最高抵押权的有关规定。”如何理解?主要方面是什么?《民法》第690条的解释

([6)关于担保期限-对《民法典》第692条的解释。

思考:保修期未知时,保修期是两年还是六个月?

(7)是否需要将债权转让通知担保人?-《民法典》第696条的解释。

(8)在共同担保和若干共同担保中,担保人支付赔偿金后,是否可以要求其他担保人承担应承担的份额?

五、信贷业务其他部分的影响

1、在金融租赁业务中,承租人未经出租人同意,将租赁的财产抵押给其他债权人。法律效力分析。

2、《民法》条款对信贷业务中“婚姻与家庭”部分中夫妻共同财产和债务的影响。

3、离婚对夫妻共同债务的影响

4、《民法典》继承部分的规定对信贷业务的影响。

3个Sun老师模块概述

“九次会议纪要”对信贷业务的影响及对策

一、“九次人民会议纪要”的介绍

1、九次人民会议纪要是什么?不是司法解释,总比司法解释要好

2、九次人民会议纪要的重要性;

3、意志与国家干预的自主权

4、“九次人民会议纪要”系统介绍

5、信贷业务的法律关系分析

6、“九人会议纪要”对信贷和担保业务有多大影响?

二、公司向他人提供担保

1、会议记录了为他人提供担保的公司的新规定

2、如果公司在没有相应解决方案的情况下为他人提供担保,担保的效力如何?

3、在接受公司提供的担保时如何确定债权人是真诚的?

4、如何理解形式审查义务?

5、债权人在接受公司的非关联担保时应审查哪些文件?

6、债权人在接受公司的关联担保时应审查哪些文件?

7、债权人在接受上市公司提供的担保时应审查哪些文件?

8、在什么情况下,即使没有解决方案保证,它仍然有效吗?

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9、公司的公司章程中没有规定由哪家代理商提供担保。债权人在接受公司担保时必须审查哪些公司代理决议?

1 0、分钟对公司担保的新规定将对信贷行业的预借调查产生什么影响?

1 1、执行董事可以决定不相关的担保吗?

1 2、除了总公司的授权外,分支公司是否提供担保还需要公司授权的授权。

1 3、您如何理解将债务添加到适用的担保规则中?

三、公司人格否认(会议记录第10-13条)

1、公司法人独立+股东有限责任

2、如何理解《公司法​​》第20条第3款

3、否决公司人格案件的基本审判原则

4、如何理解人格混乱?

5、如何理解过度支配和控制?

6、如何理解资金的严重短缺?

7、诉讼状态

四、合同纠纷案件的审判

1、审判合同纠纷案件的基本原则

2、确定强制性条款和违反合同的效力(第30、31分钟)

3、关于封印行为的法律效力(第41分钟)

([1)在没有加盖公章的情况下,合同的效力如何?

([2)如何更好地防止签名和假公章的风险?

4、债务清算协议的法律问题(第44和45分钟)

([1)债务偿还协议的性质(实践或承诺)

([2)在履行期届满前达成债务清算协议

([3)履行期届满后达成的债务清算协议

(4)法院如何处理在诉讼中一审和二审达成的和解协议?

(5)诉讼中的还款法院是否可以根据还款协议发布民事调解书?

([6)是否以实物形式偿还债务?

([7)《银行债务资产管理办法》的有关规定

(8)签署债务偿还协议后,其他债权人应如何没收被没收的资产?

5、关于合同的终止(46-49分钟)

(1)法定取消和协议取消

([2)合同终止的法律后果

(3)实用问题:是否宣布提前偿还贷款和法律上解除合同是相同的?

(4)合同终止后,担保人是否仍然需要承担担保责任。

6、关于贷款合同(第51-53分钟)

([1)变相利益的识别

([2)高利贷行为高利贷

([3)专业贷款行为

五、担保纠纷

1、关于独立担保的效力(第54分钟)

(1)独立担保,独立抵押和独立质押的协议在国内商业交易中是否有效?

(2)独立担保的司法解释中的担保与担保担保相同吗?

(3)审判会议记录中独立担保部分的解释

2、担保责任的范围(第55分钟)

思考:担保人的担保责任范围大于主要债务,法律效力是什么?

([1)担保责任协议对违反合同的特殊责任有效吗?

([2)如何更好地就担保范围达成一致?

(3)律师费是否在担保范围之内?

(4)主合同没有规定律师费,担保合同规定了律师费。法院是否支持律师费?

3、混合担保中的担保人之间的追索权(第56分钟)

(1)债务人的财产安全和人身安全并存,债权人实现债权的顺序?

([2)第三方的财产安全和人身安全并存,债权人实现债权的顺序?

([3)债务人的财产担保和第三方的财产担保并存,债权人实现债权的顺序是什么?

(4)担保合同中的规定“债权人可以在不考虑其他担保的情况下行使本合同中对担保人的担保权”可以理解为关于债权人行使权利的顺序的协议?这样的协议是否受格式约束?条款和规则的控制权?

(5)担保人承担担保责任后,可以从财产保险的担保人那里追回吗?可以从其他担保人那里追回吗?

(6)抵押人承担担保责任后,可以从担保人的其他财产中追回吗?可以从担保人追回吗?

([7)会议纪要对最新法规的解释

4、借用新的并返回旧的安全性产权。 (57分钟)

([1)关于借用新货和退还旧货的性质

([2)借用新贷款和还旧贷款对抵押担保产生的影响-各方同意抵押将继续为新贷款提供担保是否有效?

([3)借新债和退还旧债对担保的影响

([4)是否可以将过渡贷款的续期确认为借入新贷款并还清旧贷款?

5、有担保主张的范围

思考:在另一份认股权证上登记的主要债权的金额是本金,担保合同规定的担保范围包括主要债权,利息,违约金等,以哪一个为准?

6、主索赔时效规约到期的法律后果(第59分钟)

(1)注册部门注册的抵押期限与贷款期限一样长。贷款到期时抵押到期吗?

(2)抵押权人未按照《物权法》第202条的规定在主要债权诉讼中行使抵押权。抵押权会消失吗?

(3)抵押人在主要债权的时效期限届满后要求取消抵押权登记,法院将如何处理?

(4)抵押权的行使期限是否随着主要债权权利时效的中断而推迟?

7、未注册的房地产抵押合同的效力(第60分钟)

([1)区别原则:合同效力+物权效力

(2)是否有一项未注册的房地产抵押合同被废止?

([3)抵押人可以继续执行抵押合同吗?

([4)如果无法履行,您可以要求抵押人赔偿损失吗?

([5)连带责任或补充责任?

8、房屋和土地的单独抵押(61分钟)

([1)如何理解集体抵押?如何理解“在建筑物职业范围内的建设用地使用权”?

([2)仅处理土地使用权的抵押,您是否一起抵押地面上的房屋?

([3)房地产和土地分别抵押的法律效力

(4)实施阶段的房地一体化原则的体现

([5)典型案例分析

9、抵押权与主要债权一起转让(第62分钟)

([1)有关债权转让的相关规定;

(2)通知债务人债权转让的后果;

(3)债权转让对担保责任的影响;

([4)未进行抵押转让登记的债权转让的法律后果(会议纪要和解释)

1 0、建立移动誓约和监管者的责任(第63条)

([1)货物监管与监管业务的法律关系分析

([2)交付是货物抵押业务的核心环节

([3)常见的丢失案例分析

(4)监督协议的性质和监督责任

([5)谁应该委托第三方主管?

([6)连带责任或补充责任?

1 1、浮动抵押的效力(第64分钟)

([1)什么是浮动抵押?

(2)当动产的动产抵押与一般动产的抵押争夺存款时,哪个优先?

1 2、抵押与动产抵押并存(第65分钟)

思考:动产抵押权和质押权争夺生存权时,谁拥有优先权?

1 3、确定担保关系(第66分钟)

备注:非典型担保合同的有效性和法律适用性,例如不足额赔偿,到期日回购,流动性支持,所有权保留,转让担保等。

1 4、关于担保权的效力的协议(第67分钟)

([1)关于商店租赁权的保证

([2)关于出租车管理权的保证

([3)关于排污权的保证

([4)关于信托受益人权利的保证

([5)关于资产收益权的抵押

1 5、已确认的仓库交易的法律问题(第68-70分钟)

([1)什么是确认仓库业务?

([2)金融家与上游供应商之间的法律关系分析

([3)银行与融资方(买方)之间的法律关系分析

([4)银行与供应商(卖方)之间的法律关系分析

([5)没有实际交易背景的确认仓库交易的法律风险

([6)已确认仓库交易的合并审核

([7)保证金质押法律风险分析

([8)承兑汇票的法律风险分析

([9)如何理解卖方对差额的责任和回购的义务?

1 6、分配保证(分钟71)

([1)什么是转移保证?

([2)在转让保证实践中的应用

([3)股权转让保证

([4)住房分配保证

([5)车辆转让保证

六、破产纠纷案件(90分钟)(107-114分钟)

1、促进及时受理破产案件(第107分钟)

2、不允许受理破产申请(第108分钟)

3、接受后债务人财产保全措施的处理(会议记录第109条)

4、接受后的债务人诉讼处理(第110分钟)

5、恢复重组中的担保物权(会议纪要第112条)

6、重组程序与破产清算程序之间的联系(第114分钟)

7、其他问题

七、外人的救济程序

1、外部人对执行异议的审判(会议纪要第119条)

2、债权人是否可以提出第三方撤销诉讼(《会议纪要》第120条)

3、局外人根据另一起案件的有效判决对执行非货币性索赔提出执行异议(《会议纪要》第123条)

4、局外人基于另一起案件的有效判决,反对​​执行货币索偿要求(《会议纪要》第124条)

5、案件以外的人是商品房的消费者(125分钟)

6、商品住房消费者的权利与抵押权之间的关系(会议纪要第126条)

7、案件以外的人是普通买家,而不是商品房的消费者(第127分钟)

八、刑事和民事交叉点

1、如何理解最初的惩罚和后来的公民?

2、在会议记录中如何理解单独的审判?

3、程序处理与公共相关的经济犯罪以及民事和商业案件。

4、在相交的民事和刑事案件中,民事和商事案件中止审判的条件

参与者

各种信贷和担保机构的董事长,总裁和副总裁等高级管理人员,以及信贷管理部门,风险控制部门,法务部门,信贷审批部门和业务部门的相关业务人员。

明嘉高级实践讲师

一页

谢教授:《民法》汇编的参加者之一一、中国社会科学院法学研究所研究员,民法研究室主任,中国社会科学院博士生导师科学,同时兼任中国法律学会民法研究协会副会长,该学会物权协会北京法律副会长,北京法律学会台湾法务研究协会副会长,北京市法律学会“一带一路”法律研究会副会长。最高人民法院执行研究院特别任命专家,最高人民检察院民事行政案件咨询专家

两页

女士。孙:清华大学教育集团总裁,北京英科律师事务所律师,高级信贷经理,专注于小额信贷,互联网金融,民间借贷等领域,每年授课超过100天,并在那里积累培训是成千上万的学生。孙老师接受了中国银行,中国工商银行,邮政储蓄银行,台州银行,民生银行,中信银行,Lu州银行,甘肃银行,日照银行,长安银行,曲靖银行,上饶银行,德州农村商业银行银行,受武汉农村商业银行,济宁农村商业银行,内蒙古协会,德阳信用社,通辽科左侯旗信用社,中国人寿财产保险公司,北岸消费金融公司以及他所教授的省级小额贷款协会的邀请,受邀参加实用的培训课程,其内容深受学生欢迎,他是国内知名信贷,担保,互联网金融等行业的权威风险控制专家。

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