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眉山住房公积金贷款对象及配偶未还清前不得再次申请

佚名 贷款 2021-03-20 17:40:43 12 0

眉山市住房公积金管理中心规定,申请住房公积金贷款的对象必须是已按照规定缴纳住房公积金的职工,并且是购房协议中约定的购房者。采购合同。在还清住房公积金贷款本金和利息之前,不允许贷款接受人及其配偶再次申请住房公积金贷款。

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要申请眉山住房公积金贷款,借款人还必须满足以下条件:

(一)我已经连续支付了六个月以上的住房公积金,并继续支付住房公积金;

(二)经贷款人批准购买的自住房,别墅,联排别墅,旅游房地产住房,办公楼,商业物业等不是贷款授予类型;

1、计划外住房:借款人购买的住房项目与中心合作,并且“住房预售许可证”在有效期内。

2、现有房屋:如果获得“房屋所有权证书”并在一年内颁发该证书,则借款人可以申请贷款。

3、二手房:借款人的贷款申请期限应在《国有土地使用权证》规定的有效土地使用期限内,并符合贷款期限的有关规定。

(三)具有合法有效的购房合同以及相关证明和文件;

(四)购买行为真实有效公积金贷款会记录在人民银行征信系统吗,预付款金额不少于购买价格的20%;

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(五)具有稳定的职业和经济收入,良好的信誉以及偿还贷款本金和利息的能力;

1、为了反映住房公积金支付义务和贷款权利的一致性,借款人的收入是借款人和配偶的付款基础的总和。

2、中心将按照《中国人民银行信用调查行业管理规定》查询借款人及其配偶的信用调查情况,并按照《个人信用调查准入制度》进行审计。 《眉山住房公积金管理中心制度》,不得向不符合《制度》要求的借款人发放住房公积金贷款。

3、贷款还款率=贷款还款额(所有债务的总和)÷借款人的收入,借款人的贷款还款率应小于70%。

([六)同意并处理住房抵押贷款和相关合同文本;

(七)如果借款人购买了计划外的房屋公积金贷款会记录在人民银行征信系统吗,则卖方应在颁发产权证书以完成房屋之前提供担保。

连续三个月未按时全额偿还住房公积金或六个月内未积累公积金且帐户已被密封的雇员不能申请住房公积金贷款。

在为购房职工的家庭申请住房公积金贷款时,根据中国人民银行的住房抵押贷款信用记录,已清算的商业贷款财产不包括在住房公积金的名称中。员工的家庭。

对于已经申请住房公积金贷款一次并还清相应贷款的借款人家庭,为改善生活条件重新申请住房公积金贷款的家庭属于第二类。套房子,首付比例超过20%,且利率与中国人一致。银行公布的住房公积金委托贷款利率标准1.执行1倍;该雇员家庭已经为第三套申请申请了两笔住房公积金贷款;不得将其支付给购买了第三套住房及以上住房的雇员的家庭。住房公积金贷款。

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