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  • 按揭抵押方式 最高人民法院发布《监护人履行职责的原则与要求》

    按揭抵押方式 最高人民法院发布《监护人履行职责的原则与要求》

    编辑说: 根据《中华人民共和国民法典》第35条,“监护人应按照对病房最有利的原则履行监护职责。监护人除保护监护人的利益外,不得处置其财产。”父母说,如何确定未成年子女房地产抵押的效力?关于这个问题,最高人民法院给出了明确的意见。 最新规定 中华人民共和国民法典 第35条[监护人履行职责的原则和要求]监护人应按照对病房最有利的原则履行监护职责。监护人除保护监护人的利益外,不得处置监护人的财产。 未成年人的监护人履行监护职责,在做出与监护人的利益有关的决定时,应根据监护人的年龄和知识水平,尊重监护人的真实意愿。 成年监...

  • 【案例分析】未成年人房产买卖行为效力认定问题

    【案例分析】未成年人房产买卖行为效力认定问题

    案例介绍 2016年7月22日,郭某和高某1、高某2签署了《股票销售合同》,同意高某2将位于XX区XX路XX号X栋。 ,XX市房屋(以下简称本案房屋)以230万元卖给了郭某。其中,高2出生于2006年10月,高1是高2的父亲。郭先生打算向A银行申请100万元的二手房贷款,贷款期限为10年。他计划与A银行签署“个人房屋购买贷款/担保合同”。由于高2是未成年人,高2的母亲(与高1离婚)提出异议,认为高2是房屋的所有者。是民事行为能力受到限制的未成年人,高1处罚侵犯了高2未成年人权利的财产侵权行为,应视为无效。 法律分析...

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